Konut fiyatlarının en oldukca arttığı iller ve ilçeler (Mart 2021)

Özgürlük Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Mart 2021 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Peki, mart ayında konut tutarları hangi illerde ve hangi ilçelerde arttı? İşte detaylar

Emlak sektörünün son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran Özgürlük Emlak’ın açıklamış olduğu verilere nazaran, satılık fiyatı geçen ay en oldukca artan 10 ilden 9’unun denize kıyısı olan iller olması dikkati çekti.

Mart 2021 Emlak Endeksi’ne nazaran, son bir ay içinde satılık konutlarda averaj metrekare fiyatlarının en oldukca artış gösterdiği illerin başlangıcında yüzde 11 ile Zonguldak, yüzde 6 ile Hatay ve Adana, yüzde 5 ile Gaziantep ve Çanakkale geldi.

YATIRIMCISINA EN ÇOK KAZANDIRAN 5 İL

Son bir ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en oldukca kazandıran il Antalya olurken, Antalya’yı, sırasıyla Ankara, İstanbul, İzmir ve Bursa izledi.

YATIRIMCISINA EN ÇOK KAZANDIRAN İLÇELER

Emlak fiyatlarında yaşanmış olan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son bir ay içinde en oldukca kazandıran ilçelerin başlangıcında yüzde 9-13 artışlarla İstanbul’un Üsküdar, Beykoz ve Bağcılar, Antalya’nın Kemer ve Balıkesir’in Burhaniye ilçeleri geldi.

İSTANBUL’DA YÜKSELİŞE GEÇEN İLÇELER

Verilere nazaran, İstanbul satılık konut piyasası son bir ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkati çeken ve son bir ayda yüzde 6 ila 13 yükselişin yaşandığı ilçeler ise Üsküdar, Beykoz, Bağcılar, Ataşehir ve Esenyurt oldu.

ANKARA’DA GEÇEN AY PRİM YAPAN İLÇELER

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve geçen ay Ankara’nın tüm ilçelerinde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı oldu. İlçeler bazında Polatlı sıralama başlangıcında yer alırken, Polatlı’yı, Gölbaşı, Çankaya, Mamak ve Pursaklar takip etti.

İZMİR’DE GEÇEN AY PRİM YAPAN İLÇELER

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçen ay korumaya devam etti. Kentte fiyatı en oldukca artan ilçelerin başlangıcında Çeşme, Foça, Menderes, Narlıdere ve Dikili geldi.

ANTALYA’DA GEÇEN AY PRİM YAPAN İLÇELER

Antalya satılık konut piyasasında son bir ayda yaşanmış olan yükselişle dikkati çeken ilk ilçe, fiyatların yüzde 10 arttığı Kemer oldu. Kemer’i, yüzde 1 ila 4 arasındaki artışlarla Muratpaşa, Kepez, Konyaaltı ve Alanya takip etti.

BURSA’DA GEÇEN AY PRİM YAPAN İLÇELER

Bursa’nın son bir ayda fiyatı en oldukca artan ilçeleri yüzde 1 ila 5 arasındaki oranlarla Orhangazi, Mudanya, Nilüfer ve Yıldırım olurken, Osmangazi’de yüzde 0,18 düşüş kaydedildi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Özgürlük Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, şunları kaydetti:

“Özgürlük Emlak Mart Endeksi’ne baktığımızda, satılık konutlarda bir aylık verilerde deniz kenarı olan iller ağırlıkla başı çekiyor. Geçtiğimiz senenin haziran ve temmuz aylarında denize kıyısı olan illerdeki satılık konutlar son 5 senenin en yüksek arama hacmine ulaşmıştı. 2021 senesinde da bu ilginin devam ettiğini görüyoruz. Dinlence sürecinin yaklaşmasıyla beraber bu bölgelere olan talep de artışa geçecek. Talep bununla beraber fiyat artışlarını da getiriyor. Pandeminin de etkisiyle bu trendin devam edeceğini, bilhassa yaz döneminde fiyatlarda gene artışların süreceğini öngörüyoruz. Dolayısıyla bilhassa yazlık almak isteyen tüketicilere oldukca beklemeden harekete geçmelerini öneriyoruz.”