Aralık 2021 kira artış oranı ne süre açıklanacak? Gözler TÜİK’e çevrildi
Aralık ayına azca bir süre kala hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafınca kira artışına yönelik araştırmalar başladı. Aralık ayı kira artış oranı için gözler TÜİK’e çevrildi. Peki, Aralık ayı kira artış oranı ne süre açıklanacak? İşte Aralık 2021 kira artış oranının açıklanacağı tarih…
ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Aralık kira artış oranı 3 Aralık tarihinde TÜİK tarafınca saat 10:00’da açıklanacak.
KİRA ARTIŞ ORANI KASIM 2021 NE KADAR?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) senelik %19,89, aylık %2,39 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Ekim ayında bundan önceki aya bakılırsa %2,39, bundan önceki senenin Aralık ayına bakılırsa %15,75, bundan önceki senenin aynı ayına bakılırsa %19,89 ve on iki aylık averajlara bakılırsa %17,09 artış gerçekleşti.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,09
Zam bedeli 170,9 TL
Zamlı kira bedeli: 1.170,9 lira
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Yeni Iktisat Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına bakılırsa değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına bakılırsa belirleniyor. Sadece açıklanan bu sayı ev sahibi tarafınca uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA MAHKEME YOLU AÇIK
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan ilkin, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna bakılırsa hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine bakılırsa bir karşılık belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına haiz oluyor.
KİRACI KİRA ÖDENMEZSE NE YAPILMALI?
Kiracı borcunu ödemezse, kiracıya ilkin noterden ödeme için uyarı gönderilip 30 gün süre verilmek zorundadır. Bu süre geçtikten sonrasında hâlâ ödeme yoksa tahliye davası yada icra takip edeni yöntemiyle yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.
