Akfen GYO’nun gelirleri yüzde 200 arttı
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (Akfen GYO) geçen yıl 27 milyon TL olarak gerçekleşen ocak-temmuz arası süreci içeren 7 aylık dönemdeki gelirleri bu senenin aynı döneminde yüzde 200 yükselişle 83 milyon TL’ye ulaştı.
Akfen GYO’dan meydana getirilen açıklamaya bakılırsa, dünyayı tesiri altına alan koronavirüs salgınının getirmiş olduğu olumsuzluklara karşı 2021 yılı başıyla beraber önlemler almaya süregelen şirket, bu adımlarının neticelerini süratli şekilde almaya devam ediyor.
Verilen bilgiye bakılırsa Akfen GYO’nun 2021 yılıyla beraber almış olduğu önlemler ve portföyüne katmış olduğu Bodrum Loft Dinlence Köyü, Isparta ile Kütahya talebe yurtlarıyla beraber firmanın temmuz ayındaki toplam kira geliri, geçen senenin aynı ayına bakılırsa yüzde 267 artarak 20 milyon TL’ye çıktı.
Firmanın geçen yıl 27 milyon TL olarak gerçekleşen ocak-temmuz arası süreci içeren 7 aylık dönemdeki gelirleri bu senenin aynı döneminde ise yüzde 200 yükselişle 83 milyon TL’ye ulaştı.
2007 ile 2017 yılları aralığında 300 milyon avroluk yatırımla kent otelciliği konseptiyle yola çıkan Akfen GYO, koronavirüs salgınıyla beraber dünyanın içine girmiş olduğu pandemi döneminden negatif etkilenen finansal yapısı için süratli adımlar attı.
Şirket art arda almış olduğu kararlarla 7 ayda salgın öncesi süreci yakalamayı başardı.
2021 yılı başından itibaren 59 milyon avroluk yatırımla çoğunluğu kent otellerinden oluşan portföyüne Bodrum Loft Dinlence Köyü ile Isparta ve Kütahya talebe yurtlarını ekleyen Akfen GYO, portföyünü 21 otel, 2 talebe yurdu, 1 ofis binası olarak tekrardan yapılandırdı.
Akfen GYO ikinci adım olarak 15’i Türkiye’de ve 4’ü Rusya’da olmak suretiyle 19 otelini işleten dünyanın önde gelen zincirlerinden Accor Grubu ile kira sözleşmesini revize ederek kendi lehine iyileştirdi. Bu değişim Akfen GYO’nun sağlamış olduğu kira gelirlerine yılbaşından itibaren artış olarak yansıdı.
Şirket üçüncü adımında kreditörleri ile anlaşarak mevcut borç tutarı olan 178 milyon avroyu ilkin 10 yıl vadeli olarak tekrardan yapılandırdı, sonrasında da yapmış olduğu yeni ana para artışı ile 44 milyon avrosunu erkenden ödedi.
Bu adımlarını ana para artırımlarıyla da destekleyen Akfen GYO, 2021 yılı başından itibaren 3 ana para artışı gerçekleştirmiş oldu.
Böylelikle firmanın sermayesi bir tek 8 aylık dönemde 5 kat gelişme gösterirken, Akfen GYO, bu adımlarıyla kredi derecelendirme şirketi JCR Avrasya tarafınca “yatırım yapılabilir” derecesi de aldı.
Mühim bir dönüşüm operasyonuna imza atan firmanın gelirleri 2021 yılının ilk 7 aylık döneminde geçen yıla bakılırsa yüzde 200 artış göstererek 83 milyon TL’ye çıkarken, salgın öncesi dönem sayıları da yakalanmış oldu.
Firmanın haiz olduğu 15’i Türkiye’de, 4’ü Rusya’da bulunan toplam 19 otelinden elde etmiş olduğu temmuz ayı kira geliri ise 2020 yılının aynı ayına bakılırsa yüzde 339 artış göstererek 1,1 milyon avroya çıktı. Ocak-temmuz süreci gelirleri ise geçen yıla bakılırsa yüzde 111 artışla 3,7 milyon avro oldu.
“Bodrum Loft’un çağdaş köy yaşamını tatilciler ile buluşturan konsept fazlaca ilgi görmüş oldu”
Açıklamada görüşlerine yer verilen Akfen GYO Genel Müdürü Sertaç Karaağaoğlu, Akfen GYO’nun portföyünün kent otellerinden oluşması sebebiyle geçen yıl pandemi kaynaklı gelir düşüşlerinin yüzde 54’ü bulduğunun altını çizdi.
Karaağaoğlu, bu senenin başından itibaren fazlaca süratli ve yeni adımlar atarak gelirlerde mühim artışların yolunu açtıklarını belirterek, şunları kaydetti:
“7 aylık dönemde sağladığımız tekrardan yapılanma ile koronavirüsün yarattığı negatif tabloyu silerken, pandemi öncesi sayıları da yakalıyoruz. Elde ettiğimiz pozitif finansal tablolarımız ile gelecek dönemde temettü dağıtımı ve yeni yatırımlara odaklanacağız. Geçen yıl kapılarını açan Bodrum Loft’un çağdaş köy yaşamını tatilciler ile buluşturan konsept fazlaca ilgi görmüş oldu.
Bodrum Loft dinlence köyümüz 2 senedir mayıs-ekim ayları içinde tam doluluk ile çalışıyor. Bodrum Loft’un içindeki Loftelia, Vakko Patisserie, Sunset Sushi Bar ve Papermoon restoranlarının Bodrum’da popüler mekânlar olarak öne çıkması Bodrum Loft’dan elde ettiğimiz gelirlerin öngörülenden daha fazlaca artmasına niçin oluyor. Gelecek yıl da yüksek performans bekliyoruz.”
