Fiyatlar daha da yükselecek – Ekonomist

Pandemi ile beraber dünyada olduğu şeklinde Türkiye’de de iş hayatında mühim değişimler oldu. Geçen sayımızdaki “Türkiye’nin En Kuvvetli 50 İK Lideri” kapak çalışmamızda da belirttiğimiz suretiyle, uzaktan emek verme süreci mühim değişimleri bununla beraber getirdi.

Birçok şirket, pandeminin hızlandırdığı dijitalleşme ile beraber uzaktan emek verme sürecini kalıcı olarak devam ettirme sonucu alıyor. Uzaktan çalışmanın yanında pandeminin yarattığı sonuçlar ile beraber uzaktan eğitim de aynı hızda devam ediyor.

Yaşanmış olan bu süreç, insanların konut tercihlerinde mühim değişimleri bununla beraber getirdi. Daha ilkin yaptığımız haberlerde de birçok kez ifade ettiğimiz suretiyle, şehirde hayata devam etmenin yerini balkonu olan, yaşam alanı sunan konutlar almaya başladı. İnşaat şirketleri, artık bu biçim projelere daha oldukca odaklanıyor.

Bunun yanında dijitalleşme ile beraber uzaktan çalışmanın yarattığı sonuçlardan biri de yazlık bölgelerine olan talebin süratli bir halde artıyor olması. Levent Gökmen Demirciler dostum bu sayıdaki kapak haberimizde Endeksa.com iş birliğiyle İstanbul Şile’den Mersin’e kadar geniş bir coğrafyadaki yazlık bölgelerde ev almak yada kiralamak isteyenler için mühim bir araştırma hazırladı.

Haberimizde metrekare bazında üç senelik kiralık ve satılık tutarları çözümleme ettik. Yazlık bölgelerde ev almak yada kiralamak isteyenlerin haberimizi ve haberimizde yer verdiğimiz tabloları detaylıca incelemelerini tavsiye ediyorum.

Benim haberde dikkatimi çeken bir öteki mevzu, geleceğe yönelik beklentiler. Mevzunun uzmanı adlar, arz talep arasındaki dengesizliğin yanında artan inşaat maliyetlerine dikkat çekiyorlar. Doğrusu ev fiyatlarında bir tek yazlık bölgelerde değil şehirlerde de artış sürecek şeklinde duruyor.

Aslına bakarsan ekonomistlerin üstünde durduğu konulardan biri de üretici ve tüketici enflasyonu (ÜFE-TÜFE) arasındaki fark ve bu farkın artış eğilimini sürdürmesi. Nisan ayında TÜFE yüzde 16,19’tan yüzde 17,14’e çıktı. Aynı dönemde ÜFE Eylül 2018’den bu yana aylık bazda yüzde 4,34 ile en yüksek artışı sergiledi ve senelik bazda yüzde 35,17 seviyesini görmüş oldu. Böylece ÜFE-TÜFE arasındaki fark ortalama yüzde 18 olarak gerçekleşti.

Kasım 2018’den bu yana görülen en büyük fark gerçekleşmiş oldu. Üretici maliyetlerindeki bu yüksek oranlar da mevzunun uzmanlarının öngörülerini destek sunar özellikte. Bilhassa yeni yapılacak projelerde ortaya çıkacak metrekare birim tutarları kimseyi şaşırtmamalı…

Ramazan Bayramı’nızı ve 19 Mayıs Mustafa Kemal Atatürk’ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı’nızı en içten dileklerimle kutluyorum.

Her insana sıhhatli günler temenni ediyorum…