Emlakçılıkta yeni dönem: Yetki belgesi için şartlar değişti

Taşınmaz ticaretinde emlak işletmesine yetki belgesi verilebilmesi için işletme sahibinin minimum ilköğretim mezunu olması gerekecek.

Tecim Bakanlığının “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişim Yapılmasına Dair Yönetmeliği”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Buna nazaran, ilgili işletmeye yetki belgesi verilebilmesi için işletme sahibinin minimum ilköğretim mezunu olması şartı aranacak. Söz mevzusu belgenin verilmesi için daha ilkin minimum lise mezunu olma şartı aranıyordu.

Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son 5 yıl içinde ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının minimum 6 ay, bunların haricinde kalanların ise minimum 12 ay emlak danışmanlığı yada görevli emlak danışmanlığı yapmaları gerekecek.

14 Ekim 2020 itibarıyla taşınmaz ticaretine ilişkin gelir yada kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan emlak işletmelerinin gerçek şahıs işletmesi olması halinde o tarihteki işletme sahibi, tüzel şahıs işletmesi yada şube olması halinde o tarihte taşınmaz ticareti faaliyetlerini yürüten yetkili temsilcilerinden biri tarafınca meydana getirilen yetki belgesi başvurularında ilköğretim mezuniyeti şartı aranmayacak. Söz mevzusu tarih daha ilkin 5 Haziran 2018 olarak belirlenmişti.

Emlak işletmelerinin görevli emlak danışmanlarına tanınan mesleki yeterlilik belgesi, mesleki eğitim ve mesleki tecrübe şartlarına yönelik muafiyetlerden yararlanma süresi de 31 Temmuz’a uzatıldı.

14 Ekim 2020 itibarıyla taşınmaz ticaretine ilişkin gelir yada kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan emlak işletmeleri adına görevli emlak danışmanlarınca 31 Temmuz’a kadar meydana getirilen yetki belgesi başvurularında mesleki eğitim şartı aranmaksızın yetki belgesi verilecek, söz mevzusu şartı haiz olunduğunu gösteren belge 31 Aralık’a kadar Taşınmaz Ticareti Informasyon Sistemi’ne aktarılacak yada tecim il müdürlüğüne teslim edilecek.

Söz mevzusu tarihten sonrasında işletmelerde emlak danışmanı olarak çalışacakların adli sicil şartını haiz olmaları gerekecek.