Emlak Katılım’dan Türkiye’nin ilk ortaklığa dayalı sukuk ihracı
Türkiye Emlak Katılım Bankası, ortalama 47 milyon liralık ihraçla, Hususi Fon Hesabı Havuzu üstünden Türkiye’nin ilk emek-sermaye ortaklığına dayalı sukuk ihracını gerçekleştirmiş oldu. 455 gün vadeli ve ortalama 47 milyon liralık sukuk ihracı, Emlak Katılım Varlık Kiralama AŞ vasıtasıyla yapılmış oldu.
Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın açıklamasına bakılırsa, banka, sektörde bir ilki gerçekleştirerek katılım bankacılığına hususi bir fon toplama yöntemi olan Hususi Fon Hesabı Havuzu üstünden Türkiye’nin ilk emek-sermaye ortaklığına dayalı sukuk ihracını yapmış oldu.
Toplam 455 gün vadeli ve ortalama 47 milyon liralık sukuk ihracı, Emlak Katılım’ın yüzde 100 bağlı ortaklığı olan Emlak Katılım Varlık Kiralama AŞ (Emlak VKŞ) üstünden gerçekleştirildi.
Ortaklığa dayalı kira sertifikasından sağlanan fon, Hususi Fon Hesabı Havuzu’nda murabaha, leasing, katılma hesabı ve katılım finans prensiplerine uygun yatırım araçlarında değerlendirilecek ve fonun Emlak VKŞ adına ustalaşmış bir halde yönetilecek.
Yatırımcılar, Emlak VKŞ üstünden ortaklığa dayalı kira sertifikası satın alarak Hususi Fon Hesabı Havuzu’nun getirisine ortak olabilecek ve vade sonunda/dönemsel getiri ödeme tarihlerinde Hususi Fon Hesabı Havuzu’na yansıyan kar yatırımcılarla paylaşılabilecek.
“Ortaklığa ve risk paylaşımına dayalı anapara piyasası araçlarını önemsiyoruz”
Açıklamada mevzuya ilişkin görüşleri yer edinen Türkiye Emlak Katılım Bankası AŞ Genel Müdürü Nevzat Bayraktar, kira sertifikalarının katılım bankaları açısından mühim bir fon toplama aracı bulunduğunu belirterek, Nisan 2020’den bugüne ortalama 7,6 milyar TL tutarlı 49 tane kira sertifikası ihracı gerçekleştirdiklerini bildirdi.
Katılım finansın özüne daha oldukça yakışan risk paylaşımı ve ortaklık temelli ürünlerin piyasada yer bulmasını ve gelişmesini önemsediklerini vurgulayan Bayraktar, şu açıklamalarda bulunmuş oldu:
“Bu minvalde 17-18 Mart’ta talep toplamasını gerçekleştirdiğimiz 455 gün vadeli, 5 dönemsel kar oranı ödemeli ve ortalama 47 milyon TL tutarlı sukuk ihracıyla Türkiye’nin ilk emek-sermaye ortaklığına dayalı sukuk ihracını gerçekleştirdik. Bunun mutluluğunu yaşıyoruz. Söz mevzusu ihraç, piyasadaki öteki kira sertifikası ihraçlarından değişik olarak yatırımcılara Emlak Katılım ile emek-sermaye ortaklığı (mudarebe) kurmalarına fırsat vermektedir.”
Bayraktar, Şubat 2021’de Ana para Piyasası Kurulu’ndan aldıkları 15 milyar TL tutarlı kira sertifikası ihraç tavanı onayı altında, bankanın büyümesine ve artan şube ağına paralel, bu yıl da ihraçları artırmaya, katılım finans prensiplerine uygun anapara piyasası araçlarını geliştirmeye ve sektörün gelişmesine katkı sağlamaya devam edeceklerini bildirdi.
