Fahiş kiralar için yeni iddia… Kamu Başdenetçisinden emlakçılara uyarı

Kamu Başdenetçisi Onur Malkoç, konut fiyatlarındaki fahiş artışlara ilişkin fırsatçılık yapanların bulunduğunu, ev sahiplerinin yüksek kira talepleri mevzusunda kuruma oldukça sayıda müracaat yapıldığını bildirdi. Müracaatların bilhassa emlakçılar mevzusunda yoğunlaştığını aktaran Malkoç, “Emlakçılar içinde çeteleşmeler, gruplaşmalar oluşmuş. Bu suçtur. Emlakçı odaları var, ne olursa olsun müdahale etmesi gerekir.” dedi. 

AA muhabirine açıklamalarda bulunan Kamu Başdenetçisi Onur Malkoç, Kamu Denetçiliği Kurumunun (KDK) vatandaşın sıkıntılarına, dertlerine çözüm aranan bir hak arama kurumu bulunduğunu dile getirdi.

Son dönemde emlak ve kira fiyatlarındaki fahiş artışla ilgili mevzunun kuruma iletildiğini aktaran Malkoç, “KDK, kamu hizmetleriyle ilgili mevzuları denetleyen bir kurum olduğundan bu hususların oldukça içine giremiyor sadece vatandaşın dertlerini ilgili yönetim kurumlarıyla temasa geçerek çözüm mevzusunda önerilerde bulunuyoruz. Mevzuyla ilgili Toplu Konut İdaresi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Hakkaniyet Bakanlığı ile temaslarımız oldu, bu mevzuda lüzumlu önerileri kendilerine yaptık.” dedi.

Emlak mevzusunda bazı insanların fırsatçılık halletmeye çalıştığını belirten Malkoç, anayasada devletin temel nitelikleri sayılırken hukukun niteliğinin ağırlıklı olarak üstünde durulduğunu altını çizdi.

Onur Malkoç, “Fırsatçılık yapanlar, haksız kazanç elde etmeye çalışanlar elbet bugün eğer olmazsa yarın hesabını verecekler. Vergi daireleri onların yakasına yapışacak, adliyeler onların yakasına yapışacak. O açıdan fırsatçılık yapmadan, hukukun sınırları içinde makul, vergisini tam vererek ve helal kazanç elde etmeye çalışmalıdır. Şunu unutmayalım, haksız kazanç kısa zamanda elde edilmiş kar hiç kimseye yarar getirmez. Eninde sonunda onun bedelini öder.” diye konuştu.

Her insanın kafasına nazaran emlak fiyatlarını belirleyemeyeceğini, bunun kurallarının bulunduğunu belirten Malkoç, “Özgür piyasa demek her insanın kafasına nazaran kira, daire fiyatını belirlediği bir piyasa değildir. Bunun da kuralları vardır bundan dolayı kamu düzeni vardır. Bir kamu ahlakı vardır, devletin yönetimi vardır. Parası olan insanoğlu olduğu şeklinde parası olmayan kirasını ödeyemeyen insanları vardır. Bu anlamda alıcılar, satıcılar, emlakçılar ne olursa olsun duyarlı olmalı.”

“Emlakçılar içinde çeteleşmeler var”

İlgili meslek odasının bu mevzuda emek harcama yapması icap ettiğini kaydeden Malkoç, “Emlakçılar içinde çeteleşmeler, gruplaşmalar oluşmuş. Bu suçtur. Emlakçı odaları var, ne olursa olsun müdahale etmesi gerekir. Emlak odalarının mensuplarını eğitmesi gerekir, bunlarla ilgili emekler yapması, bilgilendirmesi gerekir ve denetlemesi gerekir.” diye konuştu.

Malkoç, emlakçıların titiz davranması, odanın da bu tarz şeyleri denetlemesi icap ettiğini belirtti.

Tapudaki satış bedelleri ile fiili satış bedelleri içinde oldukça fark bulunduğunu, bunun vergi yitirilmesine yol açtığını aktaran Malkoç, devletin yeri vardığında banka kayıtlarını inceleyeceğini ve bunu fırsatçıların yanına bırakmayacağını beyan etti.

Onur Malkoç, ev sahiplerinin yüksek kira talepleri mevzusunda KDK’ye oldukça sayıda müracaat yapıldığını, müracaatların bilhassa emlakçılar mevzusunda yoğunlaştığını aktaran Malkoç, kimsenin aşırı kazanç hevesine kapılmaması icap ettiğini bildirdi.

Kamu Başdenetçisi Malkoç, “Geçmişte de fırsatçılık yapanlar oldu. Bir kısmı soluğu adliyede aldı, bir kısmının vergi memurlarıyla başı sıkıntıya girdi. Makul olmak gerekir, hukuki olanı yapmak, meşru hareket etmek gerekir, helali haramı gözetmek gerekir.” uyarısını yapmış oldu.