Genel

Haziran 2022 kira artış oranı ne vakit açıklanacak? Gözler enflasyon oranında

Haziran ayının yaklaşmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren kira zamları araştırmaları da başladı. Kira zamları, TEFE TÜFE baz alınarak belirleniyor. Peki Haziran 2022 kira artış oranı ne vakit açıklanacak? Haziran ayı kira artışı nasıl hesaplanır? İşte Haziran ayı kira artışına ilişkin bilgiler…

HAZİRAN 2022 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?

Haziran ayı kira artış oranı 3 Haziran tarihinde saat 10:00’da TÜİK tarafınca açıklanacak.

MAYIS 2022 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Mayıs ayı kira artış oranı belli oldu. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) senelik %69,97, aylık %7,25 arttı

TÜFE’de (2003=100) 2022 yılı Nisan ayında bundan önceki aya nazaran %7,25, bundan önceki senenin Aralık ayına nazaran %31,71, bundan önceki senenin aynı ayına nazaran %69,97 ve on iki aylık averajlara nazaran %34,46 artış gerçekleşti.

MAYIS AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: Yüzde 34,46

Zam bedeli: 344,6 lira

Zamlı kira bedeli: 1.344,6 lira

YASAL KİRA ZAMMI NASIL YAPILIR?

Ev ve işyeri kiralarında geçen senenin başına kadar taraflar aralarında değişik bir oran belirlememişse Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (ÜFE) artışlar dikkate alınıyordu. Yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle kira artışlarında uygulanabilecek en üst sınır TÜFE’ye (Tüketici Tutarları Endeksi) bağlandı.

Yürürlükteki yasal düzenlemeye nazaran, kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu zamanı takip eden ayın 12 aylık TÜFE averajı alınarak hesaplanıyor. Ev sahiplerinin bu oranın üstünde zam yapmaları yasak.

YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA MAHKEME YOLU AÇIK

Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan ilkin, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna nazaran hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine nazaran bir karşılık belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına haiz oluyor.

KİRACI KİRA ÖDENMEZSE NE YAPILMALI?

Kiracı borcunu ödemezse, kiracıya ilkin noterden ödeme için uyarı gönderilip 30 gün süre verilmek zorundadır. Bu süre geçtikten sonrasında hâlâ ödeme yoksa tahliye davası yada icra takip edeni yöntemiyle yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu

Reklam engelleyici kullandığınız görülüyor

HAKANSEYHAN.com reklamlarla desteklenen bir sitedir. Sitemizde gezintiye devam etmek için lütfen reklam engelleyiciyi kapatın.