Şubat 2022 kira artış oranı ne süre açıklanacak? Kiracılar ve ev sahipleri dikkat!
Kira artış oranı Şubat 2022 hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafınca araştırılıyor. Kira sözleşmesi enesi dolan kiracılara ev sahiplerinin zam yapma hakkı bulunuyor. TÜİK her ayın ilk haftası enflasyon oranlarını açıklıyor. TÜFE’nin açıklanması ile kira artış oranı da belli olmuş oluyor. Peki Şubat 2022 kira artış oranı ne süre açıklanacak? İşte detaylar…
ŞUBAT 2022 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Şubat 2022 kira artış oranı 3 Şubat 2022 Perşembe günü saat 10:00’da açıklanacak.
OCAK 2022 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) senelik %36,08, aylık %13,58 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Aralık ayında bundan önceki aya gore %13,58, bundan önceki senenin Aralık ayına gore %36,08, bundan önceki senenin aynı ayına gore %36,08 ve on iki aylık averajlara gore %19,60 artış gerçekleşti.
KİRA ARTIŞ ORANI OCAK AYI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 19,60
Zam bedeli: 196 lira
Zamlı kira bedeli: 1.196 lira
TÜFE ORANINDAN FAZLA ZAM YAPILAMIYOR
Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu zamanı takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE averajı alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üstünde artış yapamıyor.
YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA MAHKEME YOLU AÇIK
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan ilkin, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna gore hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine gore bir karşılık belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına haiz oluyor.
KİRACI KİRA ÖDENMEZSE NE YAPILMALI?
Kiracı borcunu ödemezse, kiracıya ilkin noterden ödeme için uyarı gönderilip 30 gün süre verilmek zorundadır. Bu süre geçtikten sonrasında hâlâ ödeme yoksa tahliye davası yada icra takip edeni yöntemiyle yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.
Şubat 2022 kira artış oranı ne süre açıklanacak? Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! yazısı öncelikle HAKANSEYHAN üstünde ortaya çıktı.
