Karadağ, Türk yatırımcılarının radarına girdi – Son Dakika Iktisat Haberleri

Adriyatik Denizi’ne kıyısı olan Karadağ’ın gayrimenkul piyasası, yazlık ev yatırımcıları ve bölgeye taşınmak isteyen internasyonal alıcıların talebiyle canlanıyor.

Ülkenin 295 kilometrelik sahil şeridi, Karadağ’ı yalnız turistlerin değil, bununla beraber gayrimenkul yatırımcılarının da tercih etmiş olduğu bir destinasyon haline getiriyor.

İstikrarlı ekonomisi ve stratejik konumu yardımıyla Karadağ’ın emlak pazarının gelecekte daha da büyüyeceğini öngörülüyor. Karadağ’da şirket kurulumu, yatırım danışmanlığı, oturum ve gayrimenkul alım – satımı benzer biçimde hizmeti sunan Karadağ Group’un Kurucusu Çınar Şahin ise  ülkenin gayrimenkul piyasasını değerlendirerek yatırımcılar için avantajlarını söyledi.  
 
KARADAĞ’DAKİ YATIRIMLARDA UZUN VADELİ GERİ DÖNÜŞ ALMAK ÇOK MÜMKÜN 
 
Internasyonal Para Fonu’nun (IMF) açıklamış olduğu verilere bakılırsa 2023’ü %3,2’lik bir büyümeyle kapatması beklenen Karadağ’ın ekonomisinin önümüzdeki 5 yıl içinde %13,8 büyümesi öngörülüyor. Karadağ’da beklenen sürdürülebilir gelişme oranı, gayrimenkul değerlerinde de istikrarlı talep artışına kapı aralıyor. Bu da gayrimenkul alıcılarının yatırımlarından elde edecekleri geri dönüşü güvence ediyor. Öyleki ki Karadağ’da kiraya verilen mülkler, %4,4 ila %7,1 içinde brüt kira getirisi sağlıyor.  
 
2023’ün Karadağ’da emlak yatırımı yapmak için en uygun vakit dilimlerinden biri bulunduğunu söyleyen Karadağ Group Kurucusu Çınar Şahin, Karadağ’da yatırım yapmanın avantajlarını aşağıdaki benzer biçimde sıralıyor. 
 
-Süreç, birkaç gün içinde tamamlanabiliyor. 

-Yabancı ve yerli yatırımcılar aynı koşullardan yararlanabiliyor. 

-İstikrarlı ekonomik büyümeyle beraber güvenli alışveriş yapılabiliyor.  

-Avrupa ülkelerindeki şirketlerle daha kolay iletişime geçerek yeni işbirlikleri yapılabiliyor.  

-İspanya, İtalya benzer biçimde öteki Akdeniz ülkelerine bakılırsa daha uygun maliyete gayrimenkul sahibi olunabiliyor. 
 
İKİ YILDA 394 YATIRIM PROJESİNİ DESTEKLEDİLER  
 
Karadağ, yabancı yatırımcıların daha düşük giriş maliyetli yatırımlarla uzun solukta yüksek getiri  elde etmelerini mümkün kılıyor. Karadağ hükümeti de internasyonal gayrimenkul yatırımcıları teşvik ediyor. Hükümet, emlak piyasasını iyileştirmek adına yatırımları teşvik eden politikalar uyguluyor.

Tüm yabancı yatırımcılar, mahalli yatırımcılarla aynı devlet teşviklerden yararlanabiliyor. Bu da yatırımcıların pazara girmesini kolaylaştırıyor. Öyleki ki Yatırım ve Kalkınma Fonu’nun (IDF) son 2 yılda 394 yatırım projesini desteklediği biliniyor. Ek olarak, hükümet internasyonal yatırımcılara mülk haklarını güvence altına alan destek paketleri sunuyor. Lüzumlu şartların yerine getirilmesi halinde ise yabancılara oturum izni veriyor. Ek olarak bölgenin ekonomik koşullarından yararlanmak için şirket oluşturmak isteyenlere de birçok avantaj sunuyor. 
 
KARADAĞ’DA ŞİRKET KURMAK İÇİN BİLMENİZ GEREKENLER 
 
Karadağ, Avrupa Birliği’ne aday ülkeler içinde birinci sırada yer alırken, bölgenin ekonomisinden yararlanmak isteyenlerin şirket kurması için birçok fırsat barındırıyor. Yatırımcıların şirket kurması için Karadağ’da yaşaması gerekmiyor. Öte taraftan fatura kesme, dükkan açma benzer biçimde mecburiyetlerden de muaf tutuluyor. Oturum kartı üstünden de oldukca kolay bir halde Schengen ve ABD vizesi de alabiliyor. Sadece, normal olarak şirket oluşturmak için ülkenin çeşitli prosedürleri bulunurken, yatırımcılar bu süreci vekalet yöntemiyle da yürütebiliyor.