Kimler başvurabilecek? Fiyat, taksit iddiaları…
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konut finansmanına ilişkin paketleri açıklarken “Düşük gelir grubundaki vatandaşlarımızı ev sahibi hayata geçirmeye yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlayacağız. Toplumsal konut projelerimizin istismarını önlemek için de bu yolla edinilen konutların 5 yıl süreyle satışına izin vermeyeceğiz” demişti.
Sabah’ın haberine bakılırsa ise haziran ayında açıklanacak kampanyada, dar gelirli aileler için 81 ilde 150 bin konutun daha inşa edilmesi umut ediliyor: Haberde yer edinen bilgiler şu şekilde:
Kampanyayla dar gelirli aileler için 81 ilde 150 bin toplumsal konutun daha inşa edilmesi planlanıyor.
-Habere bakılırsa ev sahibi olmayan dar gelirliler için konutlar yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli durağan(durgun) taksit ödemeli olarak satılacak.
-Evlerin tutarları 400 bin TL bandında olacak.
-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde TOKİ eliyle yapılacak konutlardan yararlanmak isteyen vatandaşların hane halkı geliri net 10 bin TL’den fazla olmayacak. Bu sayı İstanbul için 11 bin 500 TL olarak uygulanacak.
-Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, sadece bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecek.
-Engelli vatandaşlara konut sayısının yüzde 5’i kadar saptanca ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecek. Emekli vatandaşlara konut sayısının yüzde 25’i kadar saptanca ayrılacak.
-Konutlara başvurabilmek için mevcutta T.C. vatandaşı olunması, projenin bulunmuş olduğu il/ilçe sınırları içinde 1 yıldan azca olmamak koşulu ile ikamet ediyor olunması, projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı olunması gerekiyor.
-Projeye başvuracakların gene TOKİ’den konut satın almamış olması ve konut kredisi kullanmamış olması (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri kategorisi hariç) koşul.
-Başvuracakların kendisine, eşine yada velayeti altındaki ufaklıklara ilişik tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün yada müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması gerekiyor. Müracaat zamanı itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (eşi vefat etmiş olan çocuklu dul kadınlarda yaş şartı aranmıyor) gerekiyor.
-Alt gelir grubu projelerinde gerçek sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecekler. Sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının yada ailesi için ikamet koşulu aranacak. Alıcının, kendisinin, eşinin yada evlatlarının söz mevzusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecek.
-Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada gerçek sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecek. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek lüzumlu hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve taksitler faizsiz iade edilecek.
