Kira gelir beyanında son 5 gün: En fazlaca dört gözle beklenen 24 sual ve yanıtı

Geçen yıl konut ve iş yerinden kira geliri elde edenler için beyan periyodu 31 Mart’ta sonlanıyor.

Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren ve 1 Mart’ta süregelen beyan periyodu için son 5 gün kaldı.

Mükellefler, 1 Ocak-31 Aralık 2021 periyodu konuttan 7 bin TL, iş yerinden ise 53 bin TL’nin üstünde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödeyecek. Konutta yalnız tek konut için kural dışı uygulanacak. Kira gelirini beyan etmeyen yada noksan beyan edenler istisnadan faydalanamayacak.

İstisna haddinin üstünde konut geliri elde edenler bu kural dışı oranı düştükten sonrasında bildiri verecek. İstisna oranı yalnız bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek. Öte taraftan iş yeri kira gelirinde beyan sınırı geçilmesi durumunda kural dışı oranı düşülmeyecek.

Kira vergisi periyodu başlıyor: En fazlaca dört gözle beklenen 24 sual ve yanıtı

Vatandaşlar internette “www.gib.gov.tr” adresi üstünden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yapmış olup hazırlanan beyanları onaylayarak yada üstünde lüzumlu değişimleri yaparak süratli ve kolay bir halde kira beyanlarını verebiliyor. Ek olarak ikametgahın bulunmuş olduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu işlem yapılabiliyor. Hazır Beyan Sistemi’ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor.

İki eşit taksitte ödenebiliyor

İnternet kullanamayan yada vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üstü mükellefler, okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar “444 0 189” numaralı Vergi İletişim Merkezi’nden yardım isteyebilecek. Bu kimselere buluşma sistemine gore Maliye Bakanlığından bir işgören destek olacak. Kira gelirlerinden kişiye gerçekleşme eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.

Senelik bildiri verme mevzusunda mükellefler GİB’in davet merkezi “Vergi İletişim Merkezi”ni (VİMER-189) arayarak her türlü bilgiyi alabilecek.​​​​​​​

“Zamanında bildiri vermeyenler istisnadan yararlanamayacak”

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel, AA muhabirine mevzuya ilişkin yapmış olduğu açıklamada, mükelleflere bildiri süresini geçirmemeleri çağrısında bulunarak, “Zamanında bildiri vermeyenler, beyan edilmeyen kira geliri tutarı üstünden gelir vergisi hesaplanmak suretiyle verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacakları benzer biçimde istisnadan da faydalanamayacaklardır.” dedi.

Zamanında beyan edilmeyen ve ödenmeyen vergi için aylık gecikme faizi ödeneceğini dile getiren Yüksel, bildiri verilmemesi sebebiyle iki kat ve birinci derecede usulsüzlük cezası uygulanacağını söyledi.

Kira gelir mükellefi sayısının 13 milyon civarında olduğu tahmin ediliyor

Ali Yüksel, Türkiye’de meskenini ve iş yerini kiraya veren yükümlü sayısının milyonları bulduğunu kaydederek, “Bu sayının halihazırda 13 milyon civarında bulunduğunu tahmin ediyoruz.” diye konuştu.

Yüksel, “Konutta paydaş olanların da aynı şekilde kira geliri paydaş basına 7 bin TL’yi geçiyorsa bildiri vermeyi dikkatsizlik etmemeli.” ifadelerini kullandı.