Kiracıların ‘fahiş artış’ isyanı: Mülk sahibi 10 bin lira olan kirayı 20 bin liraya çıkarmak istiyor

Diyarbakır’da fahiş sayılara ulaşan iş yeri ve konut kiralarındaki artış, kiracıları zor durumda bırakıyor.

Göç, atama, üniversitelerin açılması benzer biçimde nedenlerle kentte artan konut talebi üstüne kiralarda bölgesel bazda büyük artış oluyor. Yasal oranın fazlaca üstünde kira artışı uygulaması, tüketiciyi zorluyor.

Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği Başkan Mustafa Koç, AA muhabirine, inşaat yapımında kullanılan araç-gereç fiyatındaki artışın konut fiyatlarında da artışa niçin bulunduğunu söylemiş oldu.

Koç, yeni bayındır çalışmalarının süratli bir halde yapılarak sıkışmış bayındır planı dışına çıkılması icap ettiğini dile getirerek, konut fiyatlarındaki artıştan kiralık daire fiyatlarının da fazlaca ciddi etkilendiğini belirtti.

“Konutu 1 milyon liradan fazlaya alan yatırımcı bunu 4 bin 500 liranın altında kiraya vermemekte.” diyen Koç, konut fiyatlarında düşüş olursa bunun zincirleme olarak kiralara da yansıyacağını aktardı.

Koç, “Kentte kiralar asgari ücretin üzerine ulaşmıştır. Devletin belirlediği oranı dikkate almadan kafalarına bakılırsa artış yapıyorlar. Devletin belirlediği yüzde 15,78’dir. Sadece asla kimse bunu dikkate almıyor. Şu anda Diyarbakır’da 15-20 bin konut açığı var.” dedi.

Gayrimenkul yatırım danışmanı Enes Akdemir, son zamanlarda vatandaşların kira artışlarıyla ilgili şikayetlerinin bulunduğunu belirtti.

“Kentte yeni bayındır alanlarının açılmaması ve yeni konutların yapılmaması sebebiyle ciddi manada arz problemi yaşanıyor. Buna bağlı olarak konut fiyatlarının da yükselmesiyle vatandaşların kiralık dairelere yönelmesi sonucu kira artışlarını görmekteyiz. Üniversitelerin karşı karşıya eğitime açılmasıyla da ciddi manada talep oluştu.” ifadelerini kullanan Akdemir, bunun da konut kiralarına yansıdığını aktardı.

Akdemir, “Ciddi manada konutların kira fiyatlarının yükseldiğini, olması ihtiyaç duyulan değerden yüksek bulunduğunu görmekteyiz. Geçen yıl 1000 liraya kiralanan ev 2 bin liraya kadar kiraya veriliyor. Yüzde 100 artış görüyoruz. Bu da ciddi manada kiralık ev arayan vatandaşları mağdur etmekte. Konut fiyatlarına bağlı işyerlerinde de kiraların arttığını görüyoruz. Bu mevzuda herkesi vicdanlı olmaya çağrı ediyorum.” diye konuştu.

Kira fiyatlarında yaşanmış olan bu oranlardaki artışın kabul edilemez bulunduğunu dile getiren Akdemir, “Bu yıl şehrimize dışardan gelen, ev kiralamak isteyen tüm öğrencilerden şirket olarak emlak komisyon tutarı almamayı kararlaştırdık. Ciddi manada artan kira oranı var. İnsanları daha çok mağdur etmek istemedik. Kira fiyatlarındaki artıştan dolayı fırsatçılara adeta gün dünyaya geldi. Bazı mülk sahipleri eski kiracısı için de kira bedelini yüksek oranda çoğaltmak istiyor yada evden çıkarmakla tehdit ediyor.” ifadelerini kullandı.

“Tedbir alınmazsa önümüzdeki dönemde de kiraların artmaması için hiçbir engel yok”

Gayrimenkul danışmanı Mehmet Güvenli Özer, 1000 lira olan iş yeri kirasının 2 yılda 3 bin liraya çıkmasının esnafı zorladığını belirtti.

“Pandemide bazı esnaf dükkan kapattı. Esnafa destek olmamız lazım. Şimdi tedbir alınmazsa önümüzdeki dönemde de kiraların artmaması için hiçbir engel yok.” diyen Özer, bunun arz ve talep meselesi bulunduğunu kaydetti.

Özer, “Ev ve iş yeri kiraları ciddi bir halde artıyor. Halk olarak birbirimize destek olmamız lazım. Devletimiz ve milletimiz bu mevzuda elini taşın altına koysun, insanoğlu daha çok zor durumda kalmasın.” şeklinde konuştu.

“Mülk sahibi kiraya yüzde 100 zam yapmak istiyor”

İş yeri kiracısı Şiyar Karaduman, salgın sürecinde tedbirler sebebiyle dükkanın kapalı olmasına karşın kira ödediklerini, kiralardaki artışın kendilerini negatif etkilediğini söylemiş oldu.

Karaduman, “Mülk sahibi kiraya yüzde 100 zam yaparak, 10 bin lira olan kirayı 20 bin liraya çıkarmak istiyor. Kabul etmememiz halinde bizi iş yerinden çıkarmakla tehdit ediyor. Çaresiz durumdayız. Yetkililerin bu duruma bir an ilkin umar bulmasını istiyoruz.” diye konuştu.

Korkut Ali Avar da 8 senedir kafeterya işlettiğini, bu zamana kadar senelik yüzde 12 zam ile kira bedelinin arttığını, bu yıl ise artışın devasa yükseklikte bulunduğunu belirtti.

Avar, şunları kaydetti:

“Geçen yıl 8 bin lira ödüyorduk. Bu yıl 13 bine çıkartıldı. Sözleşmemiz olmasına karşın bu zam yapılmış oldu. Dükkan sahibi ‘İşinize gelirse kalırsınız, yoksa çıkarsınız.’ diyerek tehdit etti. Buraya 400 bin lira harcama yaptık. Paramızın çöpe gitmemesi için bir şey diyemiyoruz.”