Bilhassa IT sektöründen talep artıyor: Rusların şu an fazlaca konut almak istediği ülkeler

Rusya’da Şubat ayının sonundan itibaren yurtdışından konut alma talebinde artış var. Rus Kommersant’ın haberine nazaran ise bazı tahminlere nazaran, geçtiğimiz ay Rusların Türkiye’de gayrimenkul satın alma talebi neredeyse 2,5 kat arttı. Rusların daha ilkin ev satın alma eğiliminde olduğu Yunanistan, İspanya, Portekiz şeklinde Avrupa devletlerinde konut satın alma ilgisi azaldı.

Gazeteye konuşan Bankacılık Kalkınma Enstitüsü’nden Yulia Makarenko, şubat-mart döneminde 70 bin bilişimcinin Rusya’dan ayrıldığını, nisanda bunlara 100 bin uzmanın daha eklenmesinin beklendiğini söylemiş oldu. Makarenko’ya nazaran IT sektöründe yurtdışından konut alma mevzusunda mühim bir talep var.

• Arealis LLC’nin finans direktörü Maria Zhukova, Rusların Dubai’de gayrimenkul talebindeki artışın %30-40 bulunduğunu hesapladı. Türkiye’de bu rakamların daha da yüksek bulunduğunu söylemiş oldu. Zhukova, Türkiye’de emlak fiyatlarının Dubai’den daha cazip bulunduğunu söylüyor.

TÜRKİYE’YE İLGİ YÜZDE 250 ARTTI

• Rusya Sotheby’s International Realty Başkan Yardımcısı Elena Marinicheva, “Tahminlerimize nazaran Gürcistan’a olan ilgi aylık %10, Dubai ve Tayland’da %60-70 ve Türkiye’de ortalama %250 arttı. Bunun sebebi, AB ülkelerine gayrimenkul alımı ve para transferlerinin fazlaca daha karmaşık hale gelmesi ve Rusların daha erişilebilir pazarlara odaklanması.” diyor.
• Emlak ajansı Antaria Real Estate’in kurucusu Marina Popovidu, jeopolitik faktörlerin yanı sıra anti-pandemi engellemelerinin kaldırılmasının da talebi etkilediğini söylüyor. “Ek olarak, ilkbaharda dinlence beldesi gayrimenkulleri devamlı alıcılar için hususi bir ilgi alanıdır” diye açıklıyor.
• Popovidu, bir tek gayrimenkul almakla kalmayıp, aksine mal varlığı için alıcı arayan Rusların sayısının da arttığına dikkat çekiyor. “Mesela, bir ayda ortalama on şahıs bizimle iletişime geçti – bu normalden fazlaca daha çok” diyor.
• IPG.Estate’in ortağı, araştırma ve danışmanlık başkanı Valery Trushin, bununla beraber Rusların Avrupa devletlerinde gayrimenkul satın almaya olan ilgisindeki düşüşe dikkat çekiyor. Bunun sebebi döviz kurları, artan fiyatlar, işlemlerin yürütülmesiyle ilgili zorluklar ve jeopolitik bağlamında Rusya Federasyonu vatandaşları için ağırlaştırıcı koşullar” dedi.