Tapu harcını düşük gösteren 7 bin şahıs ‘izaha çağrı’ edilecek

Gömü ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında beyan edilen değerleri tapu harcı yönünden de incelemeye alırken alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediği tespit ediliyor. Bakanlık, bu kapsamda 7 bin şahıs hakkında “izaha çağrı” işlemi başlatacak.

AA muhabirinin Bakanlıktan almış olduğu bilgilere nazaran, kayıt dışılık ve haksız fiyat oluşumları ile savaşım kapsamında emek harcamalar sürdürülürken gayrimenkul satış ve kiralama işlemleri de yakın takibe alındı.

Yükselen gayrimenkul tutarları ve konut kiraları üstüne harekete geçen Bakanlık, vergiyi doğuran vaka ve işlemlerin cari dönemde tespiti ve lüzumlu önlemlerin alınması için meydana getirilen emek harcamaları destekleyecek bilgilere daha kolay ulaşmak suretiyle web duyuru sitelerine data verme zorunluluğu getirecek. Söz mevzusu data alımına yönelik Bakanlık bildiri yayınlamaya hazırlanıyor.

Vergi Usul Kanunu’na nazaran, gerçek ve tüzel kişilerin vergilendirmeye ilişkin olaylarla ilgili olarak Bakanlık yada vergi dairesince kendilerinden yazıyla istenilen detayları vermeleri gerekiyor.

Yapılması planlanan düzenleme ile menkul ve gayrimenkullerin satışı yada kiralanması için web sitelerine verilen ilanlara ilişkin bu sitelerden kapsamlı data alınacak. Söz mevzusu bilgiler, vergi mevzuatı çerçevesinde incelenerek risk analizine doğal olarak tutulacak ve lüzumlu işlemler yapılacak.

7 bin şahıs izaha çağrı edilecek

Gayrimenkulün satışı esnasında beyan edilen değerlerin tapu harcı yönünden de incelenmesine başlanırken alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediğine yönelik emek harcamalar sürdürülüyor. Bu kapsamda Bakanlık, ilk aşamada 2019 ve 2020 yıllarındaki satışları ele alırken harç matrahının doğru beyan edilip edilmediğine yönelik incelemeler de devam ediyor.

Söz mevzusu yıllara dair banka kredisi bilgilerinden hareketle meydana getirilen analizler sonucunda, kredi kullanarak gayrimenkul alan ve kredi tutarı ile beyan edilen harç matrahı içinde fark bulunan mükellefler Bakanlıkça tespit edildi. Kredi tutarı ile gayrimenkulün alış bedeli içinde mühim farklar belirlendi. Bu farkların bazı satış işlemlerinde beyan edilen tutarın 40 katına ulaşmış olduğu görüldü.

Bu çerçevede, ilk aşamada ortalama 7 bin şahıs hakkında “izaha çağrı” işlemi yapılacak ve ödenmeyen harçların tahsili yoluna gidilecek.