Yabancı konut satılmasında zirve değişti

Rusların Türkiye’den almış olduğu konut sayısı nisanda geçen senenin aynı dönemine nazaran yüzde 186,6 artarak 1.152 adede ulaşırken, Rusya vatandaşları konut alan yabancılar sıralamasında ilk kez zirveye çıktı.

AA muhabirinin TÜİK konut satış istatistiklerinden derlediği bilgiye nazaran, yabancıya konut satışları ocak-nisan döneminde yüzde 48,9 artarak 20 bin 791 oldu.

Türkiye’de nisanda 133 bin 58 konut satıldı

İlk 4 aylık satış adetleri tüm zamanların en yüksek ocak-nisan sayıları olarak kayıtlara geçti.

Ocak-nisan süreci illere nazaran satışlara bakıldığında zirveyi 8 bin 538 adetle İstanbul aldı. Megakenti 5 bin 417 ile Antalya, 1.237 ile Ankara izledi.

Mersin, Bursa, Yalova, İzmir, Samsun, Sakarya ve Trabzon ilk 10’da yer edinen öteki iller oldu.

Ruslar ilk kez zirvede

Türkiye’de yabancılara yönelik meydana getirilen konut satışları geçen ay yüzde 58,1 artarak 6 bin 447’ye ulaşırken, tüm zamanların en yüksek nisan ayı rakamı görüldü.

Ukrayna-Rusya savaşı sonrası Türkiye’deki konut yatırımını artıran Ruslar, nisanda yabancıya satışta ilk kez zirvede yer aldı. Rusların nisanda Türkiye’den almış olduğu konut sayısı yüzde 186,6 artarak 1.152 adede ulaştı.

Geçen ay Rusları 905 adetle İranlılar, 714 ile Iraklılar, 311 ile Kazakistan vatandaşları izledi. Almanya, Afganistan, Ukrayna ve Yemen vatandaşları da en fazlaca konut satın alanlar içinde yer aldı.

Nisanda Ukraynalılara meydana getirilen konut satışı ise geçen senenin aynı dönemine nazaran yüzde 185,9 artarak 92’den 263 adede terfi etti. Her iki ülke vatandaşlarının yatırımlarındaki artışın genel averaj olan yüzde 58,1’in fazlaca üstünde gerçekleşmesi dikkati çekti.

“Yabancı yatırımcının ilgi odağı olmaya devam ediyoruz”

Özyurtlar Tüm ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, AA muhabirine yapmış olduğu açıklamada, Türkiye’nin dış ülke yatırımcılarının ilgi odağı olmaya devam ettiğini gösterdiğini söylemiş oldu.

Daha ilkin yabancıya satışın önündeki bazı zorlukları ortadan kaldıracak düzenlemelere gerekseme bulunduğunu dile getirdiklerini anımsatan Özyurt, bununla ilgili adımlar atıldığını, bu sayede rakamların daha da yukarıya çıkacağını söylemiş oldu.

Özyurt, açıklanan son destek paketlerinin beklemede olan vatandaşları harekete geçirebileceğini kaydederek, inşaat projeleri için verilen desteğin ise arzı artıracağını söyledi.

“Yabancıların ilgisini yurt dışı toplantılarımızda bizzat görüyoruz”

Bahaş Tüm ortaklık Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da yabancı yatırımcının Türkiye’ye olan ilgisinin ve inancının artan bir ivmeyle devam ettiğini belirterek, “Bu da bizlere Türkiye gayrimenkul sektörünün yurt haricinde yaşayan yabancılar için ne kadar cazip ve avantajlı görüldüğünü gösteriyor. Yaptığımız görüşmelerde yabancıların sektörümüzle fazlaca yakından ilgilendiklerini bizzat görüyoruz.” diye konuştu.

Minimum 500 bin dolar karşılığı döviz tutarında katkı payını BES’e yatıran yabancıların Türk vatandaşlığı için başvurabilme hakkına kavuşacağına dair değişikliğe değinen Bahadır, “Bu da önümüzdeki dönemlerde yabancı yatırımcının daha fazlaca ilgisiyle karşılaşabileceğimiz anlamına geliyor. Hem yerli hem de yabancılarda artacak konut üretimine katkı sağlayacak, piyasa canlanacak.” açıklamasında bulunmuş oldu.

“Antalya internasyonal konut yatırımcılarının gözdesi haline geldi”

Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Emsalsiz ise internasyonal yatırımcıların Türkiye’ye yönelik ilgisinin artışından bahsederek, “Ülkemizin konutta yabancı yatırımcılardan almış olduğu talep Avrupa’daki rakiplerine nazaran daha yüksek artıyor. İlerleyen zamanlarda bu alanda önde gelen ülkelerden olacağız.” ifadelerini kullandı.

Antalya’da hem yerliye hem de yabancıya meydana getirilen konut satılmasında artışların yaşandığını aktaran Emsalsiz, kentin internasyonal yatırımcıların gözdesi haline geldiğini söylemiş oldu.

Emsalsiz, “Savaştan sonrasında bir tek Rusların değil Ukraynalıların da ilgisi artış gösterdi. Antalya’da bu artışı net bir halde görebiliyoruz.” diye konuştu.

“Ruslara nazaran en güvenli ülke Türkiye”

Akzirve Satış Müdürü Hakan Sabbağ da savaş sonrası Rusların Türkiye’de konut yatırımını artırdığını belirterek, şu detayları verdi:

“Geçen ay Rusların Türkiye’den almış olduğu konut adedi yüzde 186,6 artarak 1.152’ye terfi etti. Şu an Ruslar için en güvenli ülke Türkiye. Bunu kendilerinden de duyuyoruz. Evvel Antalya özelinde alıyorlardı şimdi İstanbul ve öteki bazı kentlerimizde de yatırım halletmeye başladılar. Hatta Rusya’da hizmet veren bazı şirketlerin personeline İstanbul’dan çalışmalarını sürdürebileceğini söylediğine dair duyumlarımız var.”

Hakan Sabbağ, Türkiye’ye yönelik internasyonal gayrimenkul yatırımının giderek arttığını kaydederek, Kazakistan, Cenup Kore, Çin şeklinde ülke vatandaşlarının alımlarında artış yaşandığını söylemiş oldu.

Sabbağ, yabancıların konut yatırımının yazları artacağını belirterek, bilhassa Suudi Arabistan ve bazı Körfez ülkelerinden gelen taleplerde net artış yaşanacağını sözlerine ekledi.