Yabancıya konut satılmasında üstün dereceli: İranlılar başı çekti, Ruslar artışta; en oldukça satış meydana getirilen 5 il
Yabancıya konut satılmasında hem ilk çeyrekte hem de mart ayında üstün dereceli kırıldı. Ülke vatandaşları içinde başı 2 bin 256 ile İranlılar çekerken, onları 1.887 ile Iraklılar takip etti. Rusların konut yatırımı ise yüzde 63,6’lık artışla 1.535 adede terfi etti. İlk çeyrekte yabancıların en oldukça konut almış olduğu 5 il sırasıyla İstanbul, Antalya, Ankara, Mersin ve Bursa oldu.
AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgiye bakılırsa, yabancılara meydana getirilen konut satışı martta yüzde 31 artarak 5 bin 567’ye ulaştı. İlk çeyrek satışları ise yüzde 45,1 yükselişle 14 bin 344 tane olarak gerçekleşti.
Bu sayı tüm zamanların en yüksek ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçerken böylelikle hem martta hem de ilk çeyrekte tüm zamanların üstün derecesi egale edildi.
İlk çeyrekte yabancılara satılan konutların toplam içindeki payının yüzde 4,5 olduğu görüldü.
Yüzde 41,6’sı İstanbul’da satıldı
İlk çeyrekte yabancıların en oldukça konut almış olduğu il 5 bin 974 adetle İstanbul oldu. Yabancılara satılan konutların yüzde 41,6’sı megakentten gerçekleşti.
İstanbul’u 3 bin 447 adetle Antalya, 904 ile Ankara, 664 ile Mersin, 452 ile Bursa izledi. Yalova, İzmir, Samsun, Sakarya ve Trabzon da ilk 10’da yer aldı.
İranlılar başı çekti, Ruslar artışta
Ocak-mart döneminde en oldukça konut alan ülke vatandaşları içinde başı 2 bin 256 ile İranlılar çekerken, onları 1.887 ile Iraklılar takip etti.
Rusların konut yatırımı yüzde 63,6’lık artışla 1.535 adede terfi etti. Ruslara satış oranının, yabancılar genelindeki artış yüzdesi olan yüzde 45,1’in 18,5 puan üstünde kalması dikkati çekti.
Söz mevzusu dönemde Almanya vatandaşları 617, Kazakistanlılara 570, Afganistan uyruklulara 486, Kuveytlilere 382 tane konut satıldı. Ukrayna, Yemen ve Ürdün vatandaşları da ilk 10’da yer aldı.
“400 bin dolarlık alt limit satışları negatif etkilemeyecek”
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yapmış olduğu açıklamada, yabancıya satışlarda 5 bin sınırının aşılmasının, yurt dışı döviz girdisinin kazanılmış olduğu ivmenin devam ettiğini göstermesi açısından pozitif bulunduğunu söylemiş oldu.
Gayrimenkul satışı vasıtasıyla yabancılara verilecek vatandaşlık hakkına kavuşmak için alt limitin 400 bin dolara çıkarılmasının sektörde değişik beklentilere neden bulunduğunu dile getiren Durbakayım, “İNDER olarak bizim beklentimiz; yabancılara meydana gelen konut satışlarının hız kesmeden devam edeceği ve ülkemize mühim oranda döviz girdisi sağlanacağı yönünde. Önümüzdeki aylar bunun yanıtını alacağımızı umuyorum.” şeklinde konuştu.
Özyurtlar Tüm ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da martta yabancıya artışın sürdüğünü belirterek, “Bu sayı her koşulda yabancı yatırımcının ülkemize olan bakış açısının asla değişmediğini ve itimatını gösteriyor. Döviz kurunun yüksek olması, tutarları yabancı yatırımcı açısından cazip kılıyor.” dedi.
Yabancı yatırımcının sektöre desteğinin sürdüğünü dile getiren Özyurt, “Hedefimizde bir tek Orta Doğu değil Avrupa, Afrika ve Orta Asya ülkeleri de olmalı, oralarda da ciddi potansiyel bulunuyor. Yabancı yatırımcının kaynak kullanımını da çeşitlendirebilirsek bunun yüksek katkıları olacaktır.” diye konuştu.
Özyurt, yaz aylarıyla beraber satış adetlerinin artacağını bildirdi.
“Veriler ülkemizin gayrimenkul alanındaki cazibesini ortaya koyuyor”
Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Emsalsiz ise yabancıya konut yatırımında hem mart ayında hem de ilk çeyrekte üstün dereceli kırıldığını belirterek, “Bu veriler ülkemizin gayrimenkul alanındaki cazibesini ve yabancıların Türkiye’ye itimatını ortaya koyuyor.” ifadesini kullandı.
Antalya’nın, yabancıların gözdesi olmaya devam ettiğini vurgulayan Emsalsiz, “İlk çeyrekte Antalya’da yabancılara meydana getirilen satış adedi yüzde 83’lük artışla 3 bin 447’ye yükselmiş durumda. Şu demek oluyor ki yüzde 45,1 olan averaj oranın neredeyse iki katı artış var. Türkiye’nin turizmde gözbebeği Antalya bununla birlikte yabancı yatırımcıların da odağı haline gelmiş durumda.” açıklamasında bulunmuş oldu.
“Satışlarda yukarı yönlü ivme sürecek”
Bahaş Tüm ortaklık Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da salgın şartlarının daha da hafiflemesiyle satışlarda yukarı yönlü ivmenin süreceğini belirterek, vatandaşlık hakkında alt limitin 400 bin dolara yükseltilmesinin negatif etkileyebileceğini söylemiş oldu.
Konut fiyatlarındaki artışın temel sebebinin yabancıya satış değil maliyetlerdeki yükseliş bulunduğunu vurgulayan Bahadır, alt limitin 400 bin dolara yükselmesi kararının yumuşatılması talebinde bulunmuş oldu.
