Ev sahipleri için yeni nesil kiralama yönetimi: Çoklu kanal yönetim sistemi – Son Dakika Iktisat Haberleri

Ev sahibi olmak, yatırım açısından birçok avantaj sunarken, bazı zorlukları da bununla beraber getiriyor.

Bilhassa evlerini kısa süreli kiralayanlar, değişik platformlardan gelen rezervasyonları takip etmekte ve yönetmekte güçlük çekiyor. Çifte rezervasyon, iptal, değişim şeklinde durumlar hem ev sahiplerinin hem de kiracıların mağdur olmasına yol açıyor.  

DÖNEMSEL KİRALIK EVLERE TALEPLER ARTIYOR

Gezim sezonu hızla sürerken, kısa dönemli ev kiralama pazarı da canlılığını koruyor. Kira artışına gelen %25’lik zam sınırlaması, yalnız gezim bölgelerindeki değil, kent merkezlerindeki evlerin sahiplerinin de kısa dönemli kiracı arayışını artırıyor. Sadece evlerini değişik platformlarda duyuru yayınlayarak kiraya çıkaran ev sahipleri, iş süreçlerini yönetmekte zorlanıyor. Peki ev sahipleri en fazlaca hangi mevzularda güçlük yaşıyor? Sizin için sıraladık..   

Ev sahiplerinin birincil problemi: Rezervasyonları yönetmek  

Evlerini değişik platformlardan kiraya çıkaran ev sahipleri, yönetim mekanizmalarını yönetmekte güçlük çekiyor. Ev sahipleri en fazlaca aşağıdaki sorunlarla karşılaşıyor.  

-Rezervasyon taleplerini yönetmek 

-Dönemsel fiyat optimizasyonu 

-Kiralardan kârını çoğaltmak 

-Finans süreçlerini yönetmek 

Ev sahipleri, değişik platformlardan gelen rezervasyonları tek bir yerden görüntüleyebilmek ve yönetebilmek için çeşitli yöntemler deniyor. Sadece bu yöntemler çoğu zaman yetersiz kalıyor yada hata oranı yüksek oluyor. Takvimi manuel olarak güncel tutmaya çalışmak, çifte rezervasyon şeklinde istenmeyen durumların ortaya çıkmasına neden olabiliyor. Çifte rezervasyon kiracıların mağdur olmasına neden olurken, ev sahiplerinin de saygınlık ve gelir yitirilmesine yol açabiliyor.  

Ev sahiplerinin rezervasyon takvimlerini senkronize etmesini elde eden Devende şeklinde kiralama platformları ise gelişmiş teknolojik altyapıya haiz kanal yönetim sistemleriyle yatırımcıların kârlarını maksimum seviyeye ulaştırıyor. Bunun yanı sıra iş süreçlerini ergonomik bir halde yürütmelerini mümkün kılıyor.  

EV SAHİPLERİ KANAL YÖNETİMİ SİSTEMLERİYLE MAKSİMUM KARA ULAŞIYOR

Ev sahiplerinin takvim yönetimi sorunlarını çözmek için teknolojiden yararlanmak mümkün. Kanal yönetimi uygulamalarıyla değişik platformlardan gelen rezervasyonlar tek bir yerden görüntülenebiliyor ve yönetebiliyor. Booking Airbnb, Casamundo, Vrbo, Expedia şeklinde popüler platformlarla entegre çalışan bu paneller, ev sahiplerinin takvimlerini otomatikman senkronize ediyor.  

Kanal yönetim sistemleri ev sahiplerine başka neler sunuyor:  

-Çoklu kanal yönetimiyle çifte rezervasyon sorununu oradan kaldırıyor.  

-Tek açık oturum üstünden, değişik sitelerden duyuru yayınlanmasını sağlıyor.  

-Fiyatlandırma, fatura kesme şeklinde finans işlerini kolaylaştırıyor. 

-Kiralama süreçlerinin değişik cihazlardan yürütülmesini mümkün kılıyor.  

Çoklu kanal yönetimini kullanan ev sahipleri, bu avantajlar yardımıyla takvimlerini ergonomik ve kontrollü bir halde yönetirken, hem işgücünden hem de zamandan tutum ediyor. Dönemsel kira getirilerini maksimum seviyeye ulaştırarak, kârlarını artırıyor ve pazar paylarını büyütüyor. Bunun yanı sıra müşterileriyle birebir iletişime geçmek için zaman kazanırken, kusursuz bir tecrübe sunarak kıvanç oranını yükseltip başarıya ulaşıyor.